裝修!到底該不該請(qǐng)監(jiān)理?
來(lái)源:尚城集團(tuán) 發(fā)布日期:2019-12-11 瀏覽次數(shù):1432
關(guān)于裝修要不要請(qǐng)監(jiān)理,很多人都不確定,有人覺(jué)得這錢(qián)該花,也有人覺(jué)得監(jiān)理不是自己人,花錢(qián)了他也不一定用心,不靠譜,不找監(jiān)理還能省筆錢(qián)。
其實(shí),請(qǐng)監(jiān)理這錢(qián)到底花不花,是需要看情況的,下面我們來(lái)了解下關(guān)于裝修監(jiān)理的一些事項(xiàng),給大家一個(gè)參考。
裝修監(jiān)理有什么作用?
? 監(jiān)控工程質(zhì)量
從施工到驗(yàn)收,層層把關(guān),防止裝修工人劃水出現(xiàn)豆腐渣工程。
? 檢測(cè)室內(nèi)空氣
負(fù)責(zé)裝修所用材料和室內(nèi)空氣的檢測(cè),檢測(cè)如果不達(dá)標(biāo)會(huì)在第一時(shí)間處理好,避免入住后環(huán)保不夠危及屋主人健康。
? 把控預(yù)算
很多人在裝修的時(shí)候預(yù)算都超了,這是因?yàn)樵谘b修的時(shí)候,經(jīng)不住誘惑,買(mǎi)了貴的材料,而選一個(gè)對(duì)的監(jiān)理,能幫助選擇最經(jīng)濟(jì),最實(shí)用的材料,盡量不讓我們花冤枉錢(qián)。
? 工程監(jiān)管
監(jiān)理會(huì)幫忙安排裝修公司的施工步驟,監(jiān)管好裝修公司的工作,保證工程進(jìn)度,按照原本的合同如期將裝修好的房子交到業(yè)主手里,并且還會(huì)留下足夠的時(shí)間給業(yè)主打掃及軟裝的時(shí)間,避免裝修公司趕進(jìn)度敷衍業(yè)主,只趕進(jìn)度不看質(zhì)量。
02.
裝修監(jiān)理有哪幾類(lèi)?
? 全程監(jiān)理
從設(shè)計(jì)、施工再到驗(yàn)收都全權(quán)負(fù)責(zé);
? 階段性監(jiān)理
負(fù)責(zé)裝修過(guò)程中的某個(gè)階段或者幾個(gè)階段,比如有的監(jiān)理只負(fù)責(zé)驗(yàn)收這個(gè)環(huán)節(jié)。
? 特殊監(jiān)理
負(fù)責(zé)裝修預(yù)算,裝修設(shè)計(jì)和裝修驗(yàn)收等事項(xiàng)。
03.
裝修監(jiān)理怎么選?
? 看監(jiān)理公司的水平
去監(jiān)理公司找監(jiān)理的時(shí)候,多問(wèn)一些跟裝修有關(guān)的問(wèn)題,了解這個(gè)公司的人員信息,對(duì)公司的具體業(yè)務(wù)也要進(jìn)行了解。
? 看監(jiān)理的信息
在確定選擇一個(gè)監(jiān)理的時(shí)候,要向這個(gè)公司了解這個(gè)監(jiān)理做過(guò)的業(yè)務(wù),同時(shí)也要了解之前服務(wù)過(guò)的業(yè)主對(duì)這個(gè)監(jiān)理的評(píng)價(jià)。
? 最好是熟人介紹
可以問(wèn)問(wèn)身邊的朋友,或者以前請(qǐng)過(guò)監(jiān)理的人,從他們覺(jué)得不錯(cuò)的監(jiān)理公司選人,或者直接選用朋友推薦的人。
? 隨機(jī)進(jìn)行調(diào)查
請(qǐng)了監(jiān)理后,經(jīng)常去裝修現(xiàn)場(chǎng)看看,要是這個(gè)監(jiān)理經(jīng)常不在,監(jiān)控怠慢,那你可以向公司提出換監(jiān)理的要求。
04.
怎么判斷裝修要不要請(qǐng)監(jiān)理?
? 滿(mǎn)足下面幾個(gè)條件,可以不請(qǐng)監(jiān)理:
1. 時(shí)間充裕,可以經(jīng)常去施工現(xiàn)場(chǎng)看看,并能做好監(jiān)督的工作。
2. 對(duì)裝修跟選材都有一定了解,可以自己選購(gòu)合適的材料。
3. 有規(guī)劃能力,也具備一定的裝修知識(shí),比如,材料是不是環(huán)保的,裝修多少面積該用多少數(shù)量地板。
- 提示:
- 如果每天996奔波,又信不過(guò)自己找的裝修公司,那還是請(qǐng)個(gè)監(jiān)理盯著吧!
○ 注意事項(xiàng):
? 自己負(fù)責(zé)裝修
具體的規(guī)劃要做好,不管是預(yù)算、選材還是挑選裝修公司,都不能馬虎,最重要的是選材,材料一定要選那種節(jié)能且環(huán)保的,畢竟健康最重要。
? 找裝修監(jiān)理負(fù)責(zé)裝修
請(qǐng)監(jiān)理的費(fèi)用需先談好,并且一定要簽合同,后期的施工質(zhì)量是個(gè)大問(wèn)題,所以請(qǐng)裝修監(jiān)理的時(shí)候,一定要在合同里寫(xiě)明,后期出現(xiàn)問(wèn)題監(jiān)理有連帶責(zé)任,這樣才有保障。
關(guān)于裝修請(qǐng)監(jiān)理這筆錢(qián)該不該花,就說(shuō)到這里了,如果業(yè)主沒(méi)有裝修過(guò)的經(jīng)驗(yàn),平時(shí)又比較忙,那請(qǐng)監(jiān)理還是非常有必要的。